【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】繼臺(tái)中市府標(biāo)售七期等抵費(fèi)地高價(jià)標(biāo)出，臺(tái)中市政府地政局再公開(kāi)標(biāo)售振興路以南及廍子地區(qū)共25筆配餘地，共標(biāo)售出25筆，標(biāo)脫率100%。標(biāo)售總額為43.91億餘元，總底價(jià)為28.64億元，溢價(jià)率53.3%。臺(tái)灣房屋研究中心執(zhí)行長(zhǎng)邱太煊表示，臺(tái)中市府這次標(biāo)售的區(qū)段徵收配餘地，底價(jià)明顯低於市場(chǎng)行情，才會(huì)造成搶標(biāo)風(fēng)潮。

臺(tái)灣房屋研究中心研究員王昫云表示，這次標(biāo)售單價(jià)最高的土地為太原路與祥順西路口太和段200地號(hào)，土地面積2156.37坪，由於基地臨路50米，共有11筆標(biāo)單搶標(biāo)，結(jié)果以5億6314萬(wàn)、每坪26.12萬(wàn)得標(biāo)。每坪?jiǎn)蝺r(jià)創(chuàng)下廍子地區(qū)土地單價(jià)新高紀(jì)錄，建商未來(lái)打算開(kāi)發(fā)成休閒景觀住宅。

另一筆得標(biāo)土地總價(jià)最高的是北屯區(qū)太原段100地號(hào)，總坪數(shù)為4938.22坪，結(jié)果出現(xiàn)5封投標(biāo)，最後以10億7598萬(wàn)、每坪21.79萬(wàn)得標(biāo)。

最多人投標(biāo)的為北屯區(qū)太順段82地號(hào)，位於太順五街和太順東街交叉口附近，坪數(shù)為85.62坪，總共60封標(biāo)單搶標(biāo)，最後以1373萬(wàn)、每坪16.04萬(wàn)得標(biāo)。

王昫云表示，本次標(biāo)脫率為100%，表示大眾對(duì)於臺(tái)中房地產(chǎn)的看好，此次區(qū)段徵收配餘地標(biāo)售表顯突出，主要原因在於它的未來(lái)價(jià)值及休閒價(jià)值，目前四號(hào)生活線正在施工，2年後往南可望開(kāi)通，一旦通行，從此處到西屯僅需10分鐘左右，比現(xiàn)在路經(jīng)文心路要快得多，且往西邊約15~20分鐘車(chē)程即可到達(dá)心之芳庭、臺(tái)中國(guó)際高爾夫俱樂(lè)部，往北邊15分鐘車(chē)程即可到達(dá)大坑風(fēng)景區(qū)，休閒的附加價(jià)值高，且此區(qū)為臺(tái)中最新又最便宜的重劃區(qū)，雖為921地震帶，但未來(lái)發(fā)展後勢(shì)看好，附近行情為30萬(wàn)左右，得標(biāo)價(jià)格低於行情，也是構(gòu)成搶標(biāo)的原因之一。